รีไฟแนนซ์บ้าน
รีไฟแนนซ์บ้าน

รีไฟแนนซ์บ้าน ยังไงให้คุ้มสูงที่สุด

รีไฟแนนซ์บ้าน Villas Phuket ยังไงให้คุ้มสูงที่สุด โปรโมชันดอก แปลว่าหลายแบงค์จะกำหนดดอกในระยะนี้ไว้ต่ำ ทำให้พวกเราผ่อนเงินต้นได้มาก ตอนที่ผ่อนดอกน้อย แต่ว่าเมื่อตอนดังที่กล่าวมาแล้วผ่านไป phuket village ไปสู่ตอนอัตราค่าดอกเบี้ยลอยตัว พวกเราจะมองเห็นใบเสร็จรับเงินค่าผ่อนส่งของพวกเรามีเงินที่จำเป็นต้องจ่ายดอกสูงมากขึ้นกว่าเงินต้นเสียด้วยซ้ำ จากปัจจัยดังที่กล่าวถึงมาแล้วทำให้คนผ่อนบ้านอยากได้รีไฟแนนซ์กับแหล่งเงินกู้ยืมใหม่ๆที่มีดอกเบี้ยที่ดึงดูดใจให้พวกเราต้องการย้ายแบงค์ แม้กระนั้นพวกเราจะรีไฟแนนซ์บ้านยังไงให้คุ้มสูงที่สุดมาดูกันเลยดีกว่า มองหาดอกที่ต่ำลงกว่าเดิม property phuket

รีไฟแนนซ์บ้าน


 การรีไฟแนนซ์ที่จะได้ผลคุ้มต่อการย้ายแหล่งกู้ยืมใหม่ พวกเราจำต้องมองหาดอกที่ต่ำลงกว่าเดิม ยิ่งมากยิ่งดี โดยพวกเราสามารถเปรียบเทียบจากอัตราค่าดอกเบี้ยสำหรับในการผ่อนหนี้ระหว่างวาระดอกโปรโมชันในตอน 1-3 ปี Villas Phuket ของที่ใหม่ กับอัตราค่าดอกเบี้ยภายหลังจากวาระดอกโปรโมชันหมดลง เนื่องจากว่าต่อไปอัตราค่าดอกเบี้ยจะเป็นไปในลักษณะลอยตัว หรือ MLR หรือ ลอยตัวแล้วมีตัวลบเป็นMLR- ซึ่งอัตราค่าดอกเบี้ย MLR ของแต่ละแบงค์จะแตกต่างกัน phuket village


 ด้วยเหตุดังกล่าวผู้มีความประสงค์รีไฟแนนซ์ก็จำต้องสำรวจมองส่วนต่างดอก ระหว่างการใช้ดอกอยู่กับแบงค์เดิม กับ ค่าครองชีพข้างหลังรีไฟแนนซ์ไปยังแบงค์ใหม่ว่ามีส่วนลดให้มากพอที่จะทำเรื่องไฟแนนซ์ไปหรือเปล่า ซึ่งในทุกๆปี แบงค์ต่างๆจะแข่งขันกันออกโปรโมชันใหม่ๆอัตราค่าดอกเบี้ยที่ดึงดูดใจมากเพิ่มขึ้นเพื่อล่อใจลูกค้า property phuket หน้าที่ของพวกเราเป็นจะต้องรอตรวจตราว่าอัตราค่าดอกเบี้ยไหนเหมาะสมที่สุด โดยเทียบกับที่พวกเราใช้บริการอยู่ ถ้าหากบวกลบแล้วคุ้มก็ปฏิบัติการย้ายเลยได้โดยทันที

เรียนค่าใช้สอยสำหรับในการรีไฟแนนซ์ก่อน


 การรีไฟแนนซ์บ้านพวกเราจำเป็นที่จะต้องทราบค่าครองชีพโดยรวมทั้งสิ้นซะก่อน ควรจะคำนวณจำนวนในอนาคตล่วงหน้าก่อนรีไฟแนนซ์ทุกคราว ยิ่งทำละเอียดมากแค่ไหนก็ยิ่งดีต่อพวกเราแค่นั้น แต่ว่าสิ่งที่พวกเราละเลยมิได้เลย ก็คือ การเล่าเรียนค่าครองชีพสำหรับในการรีไฟแนนซ์บ้านดังนี้
 1. ในกรณีที่พวกเรารีไฟแนนซ์บ้าน กับแบงค์เดิมโดยก่อนกำหนด 3 ปี จะมีค่าปรับประมาณ0-3% ของวงเงินกู้ ขึ้นกับแนวนโยบายของแต่ละแบงค์ โดยเหตุนี้พวกเราไม่สมควรรีบรีไฟแนนซ์ก่อนครบ 3 ปี จะช่วยทุ่นค่าใช้จ่ายนี้ลงไปได้ไม่น้อยเลยทีเดียว อย่าลืมว่า 3% ของเงินหลักล้าน ค่อนข้างจะมากพอตัวอยู่
 2. ในขณะนี้อัตราค่าดอกเบี้ย MLR ของแต่ละแบงค์จะไม่เกิน 7-8% โดยเหตุนั้นพวกเราควรต้องตั้งใจกับ MLR- หรือตัวลบ ที่ห้อยท้ายอัตราค่าดอกเบี้ยให้ดี ยิ่งลบมากยิ่งดี Villas Phuket
 3. ค่าใช้สอยสำหรับในการตีราคาทรัพย์สินใหม่ของแต่ละแบงค์จะแตกต่างกัน โดยธรรมดาแล้วจะอยู่ราว0.25-2% ของราคาทรัพย์สินที่เอามาประเมิน แม้กระนั้นในเรื่องที่พวกเราสามารถรีไฟแนนซ์กับแบงค์เดิมรายจ่ายในส่วนนี้บางทีอาจไม่มี ทำให้ออมรายจ่ายได้อีกทาง
  -ค่าธรรมเนียมสำหรับเพื่อการปลดปล่อยกู้ใหม่ แบงค์ส่วนมากจะคิดราวๆ 0-3% ของวงเงินกู้ และก็สิ่งเดียวกันถ้าพวกเรารีไฟแนนซ์กับแบงค์เดิม ค่าครองชีพส่วนนี้บางทีอาจไม่เอามาคิด วิลล่าภูเก็ต
  -ค่าอากรแสตมป์ คิดเสมอกันทุกแบงค์ที่ 0.05% ของวงเงินกู้ใหม่
  -ค่าจำท่วมที่ดิน คิดเป็น 1% ของวงเงินที่ขอกู้เสมอกันทุกแบงค์ โดยค่าครองชีพในส่วนนี้จะจ่ายให้กับกรมที่ดิน แม้กระนั้นไม่ต้องจ่ายถ้าเกิดพวกเรารีไฟแนนซ์กับแบงค์เดิม เพราะไม่ต้องไปจำท่วมใหม่นั่นเอง property phuket
  -ค่าทำรับรอง หรือค่าสำหรับบริการอื่นๆสุดแต่หลักการของแต่ละแบงค์ โดยมากจะเป็นค่ารับรองไฟไหม้
 สรุปกล้วยๆว่า ค่าครองชีพสำหรับในการรีไฟแนนซ์บ้านใหม่ทั้งผองจะมีค่าใช้จ่ายเฉลี่ยอยู่ราว2-3% ของวงเงินกู้ โดยค่าถัวเฉลี่ยนี้บางทีอาจสูงได้ถึง 4.3% ของวงเงินรีไฟแนนซ์ ในบางคราวพวกเราสามารถอดออมค่าธรรมเนียมสำหรับเพื่อการจำท่วมใหม่ (1%) ได้ถ้าหากพวกเราเลือกที่จะรีไฟแนนซ์กับแบงค์เดิม พลูวิลล่าภูเก็ต รายจ่ายบางข้อเป็นค่าคงตัวสำหรับทุกแบงค์ รวมทั้งบางข้อคิดเตือนใจเป็นราคาน้อยมากเมื่อเทียบกับวงเงินกู้ พวกเราไม่ควรนำมาใช้เป็นปัจจัยสำคัญสำหรับเพื่อการตกลงใจรีไฟแนนซ์

กรณีรีไฟแนนซ์แล้วมีแถมพ่วงด้วยสินเชื่อเฉพาะบุคคล

บางครั้งเมื่อพวกเราขอรีไฟแนนซ์ใหม่ แบงค์จะเสนอสินเชื่อเพิ่มเติมบ้านมาให้พวกเราด้วย กรณีนี้พวกเราจะต้องพินิจพิเคราะห์ให้ดีก่อนที่จะคิดที่จะตัดสินใจรับเงินก้อนส่วนแตกต่างจากวงเงินรีไฟแนนซ์เดิม Villas Phuket เหตุเพราะวงเงินก้อนใหม่ที่เพิ่มเติมเข้ามาชอบเป็นวงเงินในส่วนของสินเชื่อส่วนตัวที่มีอัตราค่าดอกเบี้ยสูงขึ้นยิ่งกว่าสินเชื่อจำพวกที่พักที่อาศัย แม้พวกเราอยากได้รีไฟแนนซ์เพื่อลดดอกจ่าย phuket village กรณีนี้บางทีอาจไม่ถูกจุดมุ่งหมายที่พวกเราตั้งเอาไว้ตั้งแต่ต้น เรื่องบ้านๆ

แต่ถ้าเกิดพวกเรามีความสำคัญจริงๆพวกเราก็สามารถตอบรับเงินที่เพิ่มเข้ามาก้อนนี้เอาไว้ได้ แต่ว่าพวกเราจะต้องพึงจะคิดอยู่เป็นประจำว่าพวกเราจำเป็นต้องนำเงินนี้ไปใช้เพราะว่าจำเป็นจะต้อง รวมทั้งก่อกำเนิดผลดีจริงๆจะก่อให้พวกเราใช้รายได้อย่างมีคุณภาพ สำหรับคนที่พึงพอใจจะรีไฟแนนซ์ หรือขอสินเชื่อสำหรับที่พักอาศัย phuket village

อ่านข้อมูลเกี่ยวกับบ้านเพิ่มเติม : รีโนเวทบ้าน บ้านและสวน บ้านเเฝด แบบบ้าน ซื้อบ้าน แบบบ้าน Villas Phuket รีวิวบ้าน phuket property บ้านเดี่ยว POOL VILLA บ้านจัดสรร

หรือสนใจ คลิกที่นี่ PHUKET VILLA RENT AND BUY VILLA PHUKET VILLA FOR SELL VILLA FOR RENT SALE VILLA buy villa phuket รีวิวบ้าน ขายวิลล่าภูเก็ต ขายบ้านภูเก็ต ซื้อบ้าน ตกแต่งบ้าน village phuket phuket village

Tags:

Comments are closed